激进乐观，宋丽则冷静得多，眉头紧紧蹙起，脸上带着明显的疑虑，语气十分严肃。

“我倒觉得这件事没这么简单，尤书记的决策太反常了，不得不让人多想。”

说着，她随手拿起办公桌上的一份近期报纸，指着头版位置的官方社论，缓缓说道：

“你看上面最新的政策导向，再次重点强调了要稳住房地产市场秩序，推动行业健康良性发展，坚决杜绝市场虚火、杜绝泡沫滋生。依我看，新一轮的房地产调控政策很快就会落地出台。”

“海城把所有工业企业全部迁出，放弃了扎实的工业实体经济，一门心思扑在房地产和商业地产上，风险太大了。一旦调控政策落地，楼市降温，他这步棋大概率会走错，到时候只会追悔莫及。”

除此之外，宋丽还道出了另一个关键难题：“而且还有个现实问题，咱们明州开发区目前的存量工业用地已经所剩无几，根本承接不了这么多企业落地，这也是一大短板。”

王建军却完全不认同宋丽的顾虑，摆了摆手，一脸不以为然的神色。

“宋书记，我真觉得你是多虑了，太过保守了。”

“这么多年来，上面哪一年不喊房地产调控？可结果呢？年年调控，房价年年稳涨，从来没有真正跌过！”

“现在市面上很多中小企业老板，早就不愿意踏踏实实做实业、搞扩大再生产了，都把手里的闲置资金全部投进了房地产市场。说白了，倒腾房产赚的利润，远比辛辛苦苦做制造业来得快、来得多！”

至于用地难题，王建军更是早有想法，底气十足地说道：“工业用地不够好办！我们直接向上级打报告，申请乡镇区划合并，整合土地资源，合并周边两个乡镇，土地问题立马就能解决，完全不是阻碍！”

宋丽闻言轻轻叹了口气，眼神里带着几分忧虑：“可房价一直居高不下，最受苦的就是普通老百姓。房价年年涨，刚需群众买不起房，年轻人压力巨大，不敢谈恋爱、不敢结婚、不敢生子，长此以往，民生压力越来越大，整体经济发展也一定会受拖累，这是恶性循环。”

“我和宋书记的看法完全一致。”陈光明表态支持宋丽，“我也觉得房地产野蛮生长的好日子，快要到头了。这次我去省城参加专题培训，听过一位资深经济专家的授课，他的分析和我们不谋而合，楼市降温、行业洗牌是必然趋势，只是时间早晚的问题。”

就在这时，一旁的王建军忽然眉头死死皱起，脸色瞬间沉了下来，语气凝重地低喝一声：“不对！”

这突如其来的转折，让陈光明和宋丽都是一愣。

两人同时转头看向他，齐声问道：“什么不对？”

王建军深吸一口气一脸凝重地说道：“这看着是送到嘴边的香饽饽，可咱们大概率根本吃不到嘴里！”

“你们仔细想想，两区合作、海城企业外迁这么大的事，尤书记肯定要第一时间向市里汇报。一旦消息传开、风声走漏，周边其他几个县市区谁不眼红？肯定会争先恐后地往上争取、抢资源！”

“而且海城本地肯定也有一部分企业安土重迁，不愿意搬迁、折腾。层层筛选、层层争抢下来，最后能真正落到咱们明州的企业，估计寥寥无几，剩不下多少优质资源。”

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