，他们双方不续约合情合理。其次呢，我也没让招待所吃亏，不但让我三哥帮他们找好下处了。我还让他给那招待所的一把手私下里送了点礼物。这件事从哪方面来看都是四面溜光，没人恨我们，绝不至于惹来麻烦的。」

康术德见他坦荡认下，处理的又是这么周全，担心倒是不担心了。

不过心里的疑惑却也没变少。「你要这么说我就更不明白了。我先问问你，这楼你们拿下来，一年租金到底是多少？你跟师父说实话。」

「一年十八万，而且签了十五年长约。」宁卫民如实答道。

这话一出，桌边瞬间安静一瞬。

连原本慢悠悠品酒的张大勺瞬间擡眸，眉头紧紧拧起，满脸难以置信。

「什么？十八万？！这价钱也太离谱了！」

他连连摆手，实打实替宁卫民心疼不值。

「我说卫民，你知道不知道？我们这大酒缸的几间房一个月才多少钱？那迁走的招待所，一年租金顶天五万！你怎么租下来这么贵啊？这李主任未免也太不讲究了，有点不够朋友啊。难道现在看你发了，就想可着占你便宜？」

康术德坐在一旁，跟着着轻轻叹气，眼底也满是真切的心疼。

1992年的当下，十八万一年的房租，绝对是常人不敢想像的天价。

尤其宅子空着闲置一天，就是一天的纯损耗。

别的不说，就冲宁卫民他们租下来，至今为止有俩月一直空着，干耗巨款，换谁看了都揪心不已，这等于白扔了小三万块啊。

而且老爷子不糊涂，老话说，知子莫若父，出于对宁卫民徒弟的了解，老爷子也能猜出他在这个环节里还有额外的开销。

「你说让广亮帮招待所找好了下处，恐怕也没少往里搭钱吧？你付出这么大的代价，就为了这么一栋小楼，当真值得吗？」

看着两位长辈真心为自己抱不平、心疼花销，宁卫民心中暖意融融。

他不由笑着擡手安抚。

「师父，张师傅，我当然知道你们是为我好。可你们先别急着替我抱不平，更别怪李主任。我真得好好解释一下，这租金看着贵，实则一点不亏，人家李主任其实已经格外照顾我了。」

他条理清晰、层层拆解，把其中的区别讲得明明白白。

「早先那招待所的租金，是计划经济时代的老规矩，人家在这儿不是老些年了吗，那是国营单位对口内部划拨的补贴价，根本算不上真正的市场行情。可今年年初，国家正式确立社会主义市场经济，整个市场已经彻底活了，房租也放开了，房管所给定的参考价完全成了摆设。前门大栅栏这种核心黄金地段，寸土寸金，商业价值水涨船高，房租随行就市，这是最正常的市场规律。」

「再者说，我跟人家本质上就不同，待遇自然也不能齐平。从前是国营单位对接国营场地，有房管所底价兜底，属于体制内流转。我现在是以民营房地产公司的身份，整体市场化承租，是私营惬意全额接手、自主经营，承担的风险、责任完全不一样。我要是也按对方的价格标准付租金，李主任不会拒绝，但外面对这栋小楼有意思的人多了。那些人肯定嫉妒，闲话肯定满天飞，他们会说我仗着关系占国家便宜、挖社会主义墙角，到时候李主

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