第830章 布子上海,真不缺钱 瑞根
不是坏事,当初我不也就是觉得他有想法才让来接手泰丰的?若真的是成日里就小打小闹,我还就瞧不上了,
益丰上市,的确有一大笔钱,而目前公司财务状况很好,这笔资金募集来,除了加快汉州益丰大厦和锦绣春曦那边的投入外,益丰目前主业板块上投入不需要这笔钱,
所以主要还是考虑到集团一些战略上的布局,比如华北总部和华东总部,甚至华南总部,但我更倾向于在精益上加大研发的投入,…”
王劲松摇头:“老板,精益即便需要技术研发上的投入,也是一个循序渐进的长期过程,并不需要这种一下子砸入重金的投入,
而且你也提到了vcd影碟机就是一个过渡产品,研发投入需要,但下一步dvd产品实际上已经被飞利浦和索尼松下这些企业抢先占领高地了,我们就算是有这个心思,也需要考虑方向,没有必要盲目乱花钱。”王劲松的观点也获得了曲涛的支持:
“松哥说得对,研发投入,技术储备,这些很有必要,但是我们需要确定一个大方向,而vcd行业给我们的感觉是前端被欧日企业已经占住了,再要突破可能事倍功半,而且本身产品属于过渡产品,有没有必要在这上边投入过大研发,我觉得还要斟酌,…”
张建川点头,转向任嘉权:“嘉权,你觉得呢?”
“老板,我是在上海读的大学,四年时间,这边也来过两回,说实话,92年以前,谁知道这里是哪儿啊,宁要浦西一张床,不要浦东一套房,这个说辞不假,
但你看现在,虽然还是初创阶段,但是勃勃生机都已经显现出来了,汤臣集团八个亿拿下两千亩地听起来吓人,但一亩地投下来也不过四十万,
我不知道汉州那边市区地价如何,但是我估计贵也贵不到那里去,但上海未来发展前景肯定惊人,若是真的有机会提前布局,哪怕是小打小闹,我觉得也是值得的,起码从商业价值上绝对大赚不亏,当然这也要结合集团主业来考虑。”
张建川瞥了一眼,这小子说话倒是相当会讨巧,支持在这边发展,但是也提到小打小闹,折了个中。但人家说得也没错,以现在泰丰置业的实力,你来上海,就算是有益丰支持,也只能小打小闹,益丰上市股权募资,顶多募集资金十来亿,难道还能都砸给你泰丰置业?
更别说当初和高盛、摩根斯坦利有言在先,募资不能投向泰丰置业。
任嘉权的观点让晏修德几人都刮目相看。
“嗯,嘉权的观点也有道理,所以还得要综合平衡着来,目前泰丰置业代表集团还在和浦东新区这边谈着,看看拿地条件和价格,浦东这边也需要评估你拿地目的、数量、开发强度和时间节奏,都有要求,在座的都是益丰或者精益的核心骨干了,张建川当然就没有隐瞒什么。
晏修德都忍不住好奇起来:“建川,如果要建华东总部,估摸着你是要比着汉州益丰大厦的规模来吧?还是以甲级写字楼或者五星酒店招商模式来?真的要让陈霸先做主,我敢打赌,他也得要建商品房了,但这边商品房好卖吗?”
“还不确定。”张建川摇头:“先哥有先哥的考量,集团有集团的规划,但如何结合著来先把地拿下来敲定,还得要斟酌,但地点大概就选在这一片了,一两百亩肯定要
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